- Saya ingin menyentuh tentang kesan ekonomi USA. Hutang luar USA adalah antara hutang luar terbesar. Mencecah hanpir 1000 trillion dollar USA. Hutang ini semakin meningkat dan meningkat.
- USA terkenal sebagai negara maju yang sentiasa ingin menguasai dunia melalui media ekonominya.
- Kekuatan ekonomi USA adalah berdasarkan pertumbuhan sektor hartanah yang pesat. Pertumbuhan sektor ini menyumbang secara langsung kepada pertumbuhan ekonomi negara.
- Pertumbuhan sektor hartanah sangat bergantung kepada kemampuan institusi kewangan. Bank amat diperlukan dalam urusan jual-beli hartanah.
- Semakin meningkat penjualan, kadar hutang rakyat untuk mendapatkan hartanah semakin tinggi.
- Bank amat memerlukan modal tambahan. Akibatnya, bank akan menggadaikan semula perjanjian jual-beli di antara pembeli dan bank kepada bank luar. Dengan ini modal pusingan bank akan bertambah.
- Maka permintaan kepada hartanah akan meningkat. Peningkatan ini didorong oleh kuasa beli berdasarkan kemampuan bank memberi pinjaman.
- Permintaan yang meningkat ini akan menyebabkan permintaan hartanah menjadi tinggi. Nilai hartanah akan naik mendadak.
- Kenaikkan nilai hartanah sebegini adalah berdasarkan spekulasi semata. Nilai sebenar hartanah adalah berdasarkan permintaan sebenar melalui kuasa beli yang sebenar bukannya melalui kuasa pembelian melalui hutang.
- Apabila, sektor lain lemah, maka hutang dengan bank menjadi beban negara. Bank perlu diselamatkan. Maka, kerajaan perlu membuat hutang luar untuk menyelamatkan bank. Rakyat dan negara akan menderita. Anda perhatikan, bunga-bunga pasaran hartanah seperti ini sudah terjadi di Malaysia....
ADIOSSSS
No comments:
Post a Comment